sexta-feira, março 23, 2012

Preciso da ajuda de vocês!


Genteee...É o seguinte, estou com uma dúvida enorme e gostaria que alguém que fez/ está fazendo construção me ajudasse...

Quando a gente vai construir a gente contrata um Engenheiro e/ou Arquiteto para projetar e este(s) emitem a ART do projeto, ok?

E quanto à ART de execução, o Engenheiro/Arquiteto de vocês emitiram no mesmo pacote? Ou vocês pagaram ele além do valor do projeto? Eles visitaram a obra?

Estou super na dúvida, pois não quero pagar 10mil (isto mesmo, 10 mil pilas!!!) só para um profissional passar na minha obra rapidinho...e não lembro de ninguém da blogosfera relatando isto...


Conto com a ajuda de vcs =)

XERU!!!




10 comentários:

Sandra (patch & bordados) disse...

Oi Nágila,
Não pude deixar de dar meu pitaquinho... Bem eu paguei um engenheiro civil para o projeto estrutural, paguei a aquiteta pelo aquitetonico e um eng. eletricista para o projeto elétrico. Ah! e paguei a uma técnica em algo (indicação do eng. civil) para fazer o hidraulico. Bem disso tudo o resultado foi: os projetos eletrico e hidraulico o empreiteiro NÃO seguiu, pois disse que estava uma porcaria! Imagina a minha cara qdo ouvi isso no sabadão (qdo já poderia fazer mais nada!); o estrutural valeu a pena, pois minha casa ficou bem feita e o arquitetonico - euzinha tive que corrigir algumas coisinhas.
Paguei individualmente cada profissional e, somente o eng. civil eu paguei uma visita semanal a R$ 250,00 cada pela amizade. E ART foi tudo por minha conta. Haja dinheiro e coração! Mas, nmo final vale a pena! Deus a abençõe! Sandra

Edna disse...

so paguei o engenheiro e algumas taxas da prefeitura penso que ficou por volta de uns mil reais

Carol disse...

Oi minha querida!
Eu imagino sua ansiedade... estava assim também nessa fase de espera do arquiteto.. a minha deu um trabalhão tb com demora!!
A gente sofre, ne? rs..
Eu paguei pelo projeto, ela foi atrás das aprovações necessárias e deu entrada na prefeitura. Tive incluso no valor uma visita dela na Obra... e agora caso eu queira, vou pagar o valor por visita.

Ótimo final de semana pra vc!!
super beijo!

Danila disse...

Oi Nagila, ai vai um conselho, até coloquei na minha lista para fazer um post para quem ainda vai construir.

1º Faça sua construtora seguir a risca todos os projetos, eles são superimportantes qdo tiver algo errado e precisar resolver. Já deixe claro isso.

2º Não acho necessário muitas visitas técnicas, mas acho que 3 são suficientes, contratei 2 e me arrependi, pois todos os probleminhas que tive foi por falta de conferência na 1ª fase da obra, a marcação para furação das sapatas, é imprescindível (elas irão determinar todas as paredes e se ficar torto, todo o resto fica).

2º Na montagem da viga baldrame.

3º Na laje, no seu caso seriam 2, por ser sobrado.

Acho que o engenheiro estrutural mais indicado para este trabalho que o arquiteto.

Todas as outras fases são mais fáceis de verificar e vcs podem vistoria-las sozinhos. Tendo dúvida é só ligar e solicitar uma visita, aqui na minha região é +-500 reais cada.

Bjs

Gina disse...

Olá Nágila,
No nosso caso contratamos para o proj arquitetônico um arquiteto e para os complementares um engenheiro. Para dar entrada na prefeituta as taxas forma por nossa conta.Para acompanhamento da obra, nossa arquiteto cobrou tbem 10 mil (3 visitas semanais). Estamos negociando,(provavelmente serão visitas ocasionais...). Tbem estamos ansiosos pelo início da nossa construção, mas ainda estamos aguardando o bendito alvará (3 meses). Boa sorte, espero q tudo corra bem daqui pra frente.Bjos

Laila Dietrichkeit disse...

amiga essa parte eu n tenho ideia!!!
td que vc fala é novidade pra mim, pq fiz soh a reforma (e sem autorizaçao da prefeitura pq eh zona rual e tals n precisa sabe?)
entao tds essas coisas "legais" eu aprendo aqui com vc p/ uma futura casinha na cidade!!!

mas 10 mil é coisa p carai ein??? afff maria!!!
bjobjooo

Construindo disse...

Vim dividir minhas experiências com voce:
Eu contratei uma contrutora para fazer minha casa, fechei em 1.250 reais e dentro desse valor entrou o projeto da arquiteta, só que ela nunca visitou a obra, porque o pessoal da construtora era completo , tanto que se voce visitar meu blog vai ver ...As taxas de Art sao bem baratas e nao vao impactar em seu orçamento...Esses 10 mil é que nao tem necessidade...E igual ta muito cara...a minha arquiteta que fez a planta queria 5 mil para acompanhar a obra...Eu tinha o mestre de obras , muito competente...nao achei necessario. A construtora tinha um bom engenheiro.
Agora a maior furada é voce pegar um engenheiro que nao tem equipe de trabalho...porque a empresa que vai fazer sua casa tem que ter CNPJ porque ela vai ter que recolher INSS, ferias e outros encargos referente a todo o pessoal que estiver na obra caso o contrario isse custo sai de seu bolso....no final das contas acaba saindo muito mais caro e demorando muito mais para construir...Minha casa foi feita em 8 meses. A diaria de um pedreiro 100 reais ..por isso que a empresa tem interesse de fazer mais rapido e fica em cima ...agora imagine voce pagando a um pedreiro esse valor quantos dias a mais ele vai trabalhar...Nao acho que paguei mais e nao me incomodei nem um dia...Adorei fazer minha casa com uma construtora ..valeu a pena..eles tomam conta de todo o trabalho e te entregam a casa limpa...bjjj

Construindo disse...

Corrigindo o valor Nagila 1.250 metro quadrado da construção da casa, do comentario anterior...bjjj

Denise disse...

oi, Nágila:
Não poderei ajudar muito pois lá em casa somos nós mesmos q gerenciamos a obra. Apesar de sermos eng civis, nossa área não é a construção de residencias em si mas como pudemos assinar a ART e dar entrada no projeto, economizamos nesta parte. Qto aos valores , depende da região mas, particularmente acho caro e quem garante q o responsável irá fazer sempre a fiscalização ? Geralmente são só algumas visitas...a não ser q seja através de uma construtora mas mesmo assim acho um pouco caro pois creio q ele não visitará a obra toda semana não...Pesquise isso direitinho !!
bj

Bia disse...

Oi querida, não está fácil pra vc hein!!!ai que dó..
olha só, moro em Brusque/SC, e aqui a praxe é o seguinte: contrata um engenheiro ou arquiteto e ele cobra por m² do projeto já incluído o acompanhamento da obra.
No meu caso, contratei um engenheiro civil, ele foi até o terreno, verificou o solo, pegou as minhas ideias e fez o projeto.
ele cobrou em torno de R$ 2.500,00, e está incluído o anteprojeto, projeto, acompanhamento da obra, ARTs e toda a documentação na prefeitura.
Até o momento não tenho do que reclamar, sempre que passamos para outra fase, ligamos e ele vai na obra conferir a anterior e passar as instruções da próxima etapa.
Quanto a um arquiteto, optei por contratar somente para os acabamentos, e ainda não cheguei nesta fase.
Bjux, boa sorte e se puder, passa lá no meu blog!

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