O caminho que a trilha nos faz percorrer...

Nesse final de semana fiz uma trilha de 6 horas, com 6 pessoas estranhas...Eu, tentei me apresentar, entrosar com o grupo, já que o maridinho é mais tímido, mas nem houve chance. Sem problemas, eu estava empolgada e só queria falar da linda libélula azul q nos acompanhava, de como era legal deitar entre as pedras no rio e se deleitar em uma hidromassagem natural, o grupo...só queria entre seus membros mostrar quem trabalhava mais, falando alto a instituição onde trabalhavam e o quão prestigiados eram. Toda vez que eu parava para amarrar meus cadarços, a pessoa de trás me ultrapassava com extrema rapidez, e mesmo com o guia dizendo que deveríamos fazer uma corrente lateral para as travessias de rio, a pessoa do meu lado me atropelava, se jogando na minha frente.

Ao final da trilha, nos despedimos,ninguém respondeu de volta.

Ainda bem que terminamos nosso sábado acompanhados de um ótimo jantar, em uma mesa com outros 6 estranhos, que amavam libélulas, rios transparentes, chuva no final de uma tarde de verão...

Expectativas

Último dia do ano,ufa! Normalmente acontece o básico: a gente acaba não se contendo e segue o tradicional: fazer uma reflexão. A minha começou em julho quando resolvi voltar à terapia e meu Deus, como tem sido difícil. Descobrir e falar sobre um monte de coisas que você não  quer acreditar que sejam verdadeiras e o pior de tudo, sentir o bicho papão rondando...Ps!Atualmente não consigo terminar um chick-lit e agora, nestes últimos dias, descobri o porquê - a personagem também tá fugindo do bichinho citado acima... Espero que a fase terapêutica da dor passe logo e venha logo a fase de bonança. Vamos para as reflexões de 2013: Estou distante das pessoas que  amo e que me amam e tentando me (re)aproximar de pessoas que não se comprometem com a fraternidade.No primeiro grupo estão minhas irmãs, minha mãe. Descobri que meu marido é meu melhor amigo, além dos outros predicados já conhecidos ,ah e que ele tem defeitos, mas que tem muita paciência para aguentar a rebordose de sentimentos e humor pós terapia.Estou tentando aceitar que tenho dificuldades no aprendizado de novas línguas, em jogos eletrônicos  e artes em geral.Em 2013 perdi o resto da minha inocência!Assim espero, pois não quero descobrir que o mundo  que vivo é ainda pior!Em 2014 quero muitas coisas, dentre elas, ter a sensação de querer muitas coisas e ser a protagonista do meu próprio livro. E é isto! Que venha 2014. A ceucha

Os ônibus - o de ontem e o de hoje

Faz um certo tempo que trabalho na mesma empresa, mas não no mesmo lugar, nem no mesmo estado! E as experiências culturais são tão diferentes! Uma coisa em comum?  Pego o ônibus da empresa para me desloacr até o trabalho.

Ontem senti um saudade imensa do ônibus que me levava de Salvador para São Francisco do Conde - aqui o chamarei de "o ônibus de ontem". Diariamente, reclamando baixinho e de mau humor por acordar às cinco da matina, me dirigia ao ponto, encontrava dois colegas e embarcava para minha viagem de quase duas horas para chegar ao trabalho. Ao embarcar, encontrava meus colegas de ônibus e juntos arquitetávamos rotas imaginárias para que o trajeto fosse mais rápido, comentávamos como o preço do abadá aumentara naquele ano, como era "massa" acampar na praia do Conde, discutíamos quais ações coletivas estavam tramitando na justiça, trocávamos indicações de empregadas domésticas, parabenizávamos aquele que havia comprado um "AP" novo (óbvio, na mesma região!), comemorávamos os aniversariantes do mês, brigávamos uns com os outros (- fulano, "tá na hora de calar a boca", eu quero dormir!). Lembro bem dos dias e conversas logo após o carnaval onde conheci meu marido: no "busão" era um falatório "só" - todos queriam compartilhar as suas experiências.E eu, quietinha no meu canto vi um dos colegas apontar para mim e dizer: "você se deu bem, hein!?".Aquilo era prova que o momento diário no ônibus era mais que um simples vai e volta, era uma troca entre pessoas e sem que estas percebessem, uma troca muito rica.

E hoje? Continuo acordando cedo, ganhei uma hora (oba!) - acordo às seis. E a viagem? É de Porto Alegre a Canoas, um trajeto bem menor! A grande diferença? É apenas um trajeto. Devido à minha experiência prévia (ou inocência), achei que "o ônibus de hoje" seria igual ao de ontem...Ou no mínimo, similar, respeitando as regionalidades, claro! Eita...Foi díficil...Levou uns três meses para meu colega, que embarca no mesmo ponto, responder ao meu bom dia. Até agora ninguém sentou ao meu lado e começou o papo típico do "ônibus de ontem" (Você veio de onde? É de que área? Veio transferida?). Eu, com um certo receio (admito!),já tentei puxar conversa e nada! Quando insinuo sentar ao lado de alguém, a maioria das vezes percebo um gesto de não sentir-se à vontade de ter alguém alocado na cadeira ao lado...Recentemente uma colega de trabalho faz a viagem ao meu lado, mas não vale, não é mesmo? Aliás, eu embarco depois dela (risos). Interpretei o "ônibus de hoje" como uma oportunidade para exercitar minha introspecção (é um exercício diário em terras gaudérias) e resolvi ler e viajar em meus livros.

Mas o que motivou a escrita do texto foi o espírito natalino...No "ônibus de ontem" o motorista era um pouco mal humorado, no ônibus de hoje o motorista é "tri-legal"  e por coincidência os dois partilham a mesma alcunha. No "ônibus de ontem", havia a festa de final de ano, amigo secreto e a caixinha pro "motô" comemorar seu natal e ontem, por um impulso, perguntei para uma colega: "vamos fazer uma vaquinha para o motorista para o natal?". Ela me olhou com uma certa estranheza e deu até para imaginar ela dizendo: "quem és tu, guria?", mas a resposta foi mais objetiva: "não sei, nunca vi ninguém fazer isto" e voltou a jogar candy crush. Óbvio que fiquei intimidada a continuar o "papo"... Mas que eu vou passar a caixinha, ah... eu vou!

Ceúcha

Ufa! Voltei...Depois de exatamente um ano com o blog abandonado, voltei por uma necessidade minha...A necessidade de escrever...
Meu primeiro blog surgiu em 2005 como um instrumento introspectivo, depois ele passou a ser um local para dividir alguns momentos com amigos, relatei minha vida na Bahia, meu casamento, a construção da minha casa...

E aqui? Será meu espaço para contar um pouco minha vida de Ceúcha :)

2013 - um ano cheio de coisas: algumas boas, outras - nem tanto! Mas com certeza um ano marcante...Estou louca que o novo ciclo comece e que venha 2014!

A Ceúcha

O Reino dos Oenning

Meus queridos... Não poderia terminar 2012 sem passar por aqui e dizer umas palavrinhas...

1- Viver o mundo dos blogs da construção do sonhado lar foi uma experiência maravilhosa, sinto saudade!
2- O motivo do meu sumiço não é nada grave demais que não possa ser remediado, mas dói entrar aqui e ver todos os projetos caminhando e o meu não!

Tivemos que suspender a construção do Reino dos Oenning em agosto por intercorrêcias
em nossas vidas ;( E sinceramente, atualmente não vejo muita perspectiva de volta por enquanto, mas quem sabe né? A vida dá muitas voltas...

Um feliz natal para todos e feliz casa nova em 2013!!!

Um ano???!!!!

Faz exatamente um ano que embarcamos nesta viagem de construirmos nosso próprio Reino, do jeitinho que sempre sonhamos...Idealizamos tudo e nos parecia bem mais simples do que realmente está sendo. 
Estou tentando ver tudo de maneira otimista e fico sempre martelando a famosa frase: "construção dá dor de cabeça, mas é maravilhosa vê-la prontinha, a sensação é indescritível".

Assim espero, porque nosso estresse também tem sido indescritível e nem sei se o coraçãozinho aguenta...Ai, ai, ai...Quero forças...

Pequeno retrospecto de um ano:

- Compramos o terreno em Julho/11, pagamos ITBI, escritura, registro em cartório.

- De agosto/11 a outubro/11 tentamos fazer um projeto com um arquiteto que não conseguiu entender o que queríamos e de quebra, levou de brinde 100% dos seus honorários acordados. Ainda neste período, fomos a um correspondente da Caixa Econômica e entregamos mil documentos pessoais para aprovação do crédito e pagamos R$370 para análise do nosso cadastro.

- Em novembro/11 achamos um novo arquiteto que rapidamente traduziu nossos desejos para o papel, porém demorou um tiquinho para o projeto entrar na prefeitura.

- Em dezembro o pedreiro que "estava certo" desistiu e fomos atrás de uma empreiteira.

- Em janeiro/12 contratamos um profissional (achávamos que era engenheiro civil, pois assim nos foi apresentado por uma famosa empreiteira de Porto Alegre) para realizar nosso projeto estrutural e sondagem do terreno. Conclusão: o cara era arquiteto, fez um projeto estrutural meia boca e uma sondagem que não valeu nada. Levou 100% dos seus honorários.

-Em janeiro/12 contratamos uma arquiteta pra realizar os projetos: elétrico, hidráulico e de dados. Ela fez. Tudo quase OK! Com exceção do elétrico, que Roberto vai refazer todo...

-Ainda em janeiro/12 Roberto solicitou o número dos terrenos à prefeitura para solicitar ligação de água e luz.(única coisa que não deu dor de cabeça kkk)

-Em fevereiro/12 caímos na real e contratamos uma empresa de sondagem de verdade e um Engenheiro especialista em estruturas! Fizemos um projeto ótimo, porém descobrimos a necessidade de estaqueamento no terreno a 8-9 metros, ou seja, um gasto bem maior.

- E fevereiro/12 continua... achamos uma empreiteira (após uma grande pesquisa) e para fazer uma verificação dos seus trabalhos a contratamos para a construção do muro. Durante a construção, além do valor acordado em contrato, o empreiteiro exigiu um poquito mais de dinheiro para construção de mais vigas do que ele inicialmente tinha previsto.

-Ainda em fevereiro/12 fomos atrás do tal projeto de fundações, já que a obra necessitará de estaqueamento. Vai ser uma grana meeeesmo.

- Em março/12, depois de idas e vindas o Arquiteto conseguiu protocolar os projetos na prefeitura. A expectativa era que a aprovação fosse em duas semanas (palavras do nosso primeiro arquiteto que era da prefeitura) e só saiu três meses depois - e olha que foram 3 meses de encheção de saco, um monte de documentos requeridos que não constavam da lista inicial ( e que nosso vizinho não precisou apresentar).

- Em abril/12 sentimos na pele o poder da fofoca. O pedreiro do nosso vizinho espalhou para todo mundo que nosso muro tinha invadido os terrenos do lado direito e do fundo, e ainda, que toda a estrutura do muro estava torta. Medimos e remedimos, mas nada dava errado. Foi tanta encheção de saco que contratamos um topógrafo, emitimos laudo com ART e tudo mais. Nos custou uma nota, mas o muro está certinho no terreno conforme escritura.

- Em maio/12...continuamos na espera do alvará e atualizamos documentos pessoais para o financiamento.

- Em junho/12 recebemos a doce notícia da aprovação do nosso projeto, que não foi tão doce assim...O pessoal da prefeitura, não sei por cargas d'água (ou tvz pq não utilizamos um arquiteto da prefeitura) implicou com a nossa área e contradizendo o autocad, as plantas baixas calculou uma área de 415m2. Eu dei um piti!!! Como assim? - falei pro meu marido. Daí ele que estava acompanhando o processo mais de perto - pq eu já havia perdido a paciência - falou que o Arquiteto falou que a prefeitura condicinou a aprovação a somar mil coisas sem sentido até somar 415 m2 e que para se livrar logo ele foi lá e emitiu esta nova ART e concordou com o cálculo....Genteeee a casa tem 268 m2!!!!!!!!!!!!!!!!!

Isto ainda vai nos dar muita dor de cabeça e nos fazer gastar dinheiro. O primeiro gasto foi na taxa de aprovação da prefeitura, mais de R$ 500 (o preço é por metro quadrado). Agora o empreiteiro não acredita na gente, acha mesmo que nossa casa vai ter mais de 400m2, tentamos explicar...mostrar autocad...

O Engenheiro que vai acompanhar a execução só faltou me chamar de mentirosa quando quis negociar seu pagamento...

O pior que lá vai imposto em cima disto tudo, né?

Eu ainda não estou conformada e assim que voltar de viagem vou à prefeitura averiguar isto e se necessário, peço revisão!!! Se demorar mais uns meses, não tem problema ... Já esperamos um  montão...


-Em junho/12 com o projeto aprovado nas mãos começamos a pensar quem seria o profissional que acompanharia nossa obra...Nos rendemos a um Engenheiro Civil que trabalha meio período na prefeitura da cidade...Conversamos com ele e nos pareceu experiente e fizemos um contrato certinho. Ele não entende nada de computador, isto me estressa...Mas enfim... Quero ver se com ele, não vou ter minha vida mais dificultada do que foi...Não quero benefícios, só quero igualdade de tratamento...


- E com o tal projeto em mãos começamos a sonhar com o tal inicio, mas daí veio julho de 2012 e descobrimos que a caixa requer um alvará e a prefeitura não emite, apenas carimba o projeto. O alvará demorou duas semanas para sair... 

- E agora descobrimos que por nossa casa ser em dois terrenos, além daquela junção requerida na prefeitura, teremos que registrar no cartório de imóveis...Fomos na última sexta no correspondente da Caixa e sinceramente ninguém sabe explicar nada direito...O cartório de imóveis estava com uma boa vontade de nos dizer o que era necessário para fazer a tal junção, nem parece que é cartório privado...


- ODEIO A CAIXA ECONÔMICA, quem não odeia não é mesmo????

Lembra que pagamos 370 pilas para análise de crédito?? Como demoramos a voltar lá por  conta da demora nos projetos, adivinha só? Nos cobraram de novo...não vai ficar assim, vou reclamar no PROCON...
A empresa em que trabalho tem um acordo de cooperação que dá desconto nos juros para funcionários em financiamento imobiliário, a caixa teima em dizer que não existe...Sendo que da primeira vez que fomos, existia...


Viajaremos amanhã de férias por 10 dias...Espero esfriar um pouco a minha cabeça...pois tá difícil!!!


Nosso voo amanhã é às 13h e antes disto, maridão vai em Guaíba dar entrada no cartório de imóveis a tal junção e mesmo sendo cartório privado, ainda vai demorar uns 30 dias...Vai entender...

ALELUIAAAAA...Temos um alvará!

Gente do canteiro... Agora este blog vai começar, afinal temos um alvará...depois de sei lá quanto tempo de espera (meses e meses) a obra vai começar...Meu marido agora acha que estamos fazendo um pacto da falência, mas tudo vale a pena quando a casa não é pequena...hauhauhuahuah

Darei notícias aqui... E hoje colocarei aqui uma mensagem linda que recebi hoje, da minha outra profissão (professora) que sonho que um dia se torne a primeira, pois é a mais amada ...e meu sonho desde sempre!

Recebida de meu aluno Júlio Cesar...

" Nágila Soares Xavier Oenning, tutora da 1ª turma do curso em "Saúde, Desastre e Desenvolvimento", pilastre mestre do acabamento, responsável impar pelo sucesso do todo da turma nordestina (acho), Eta cabra da peste, gente pra lá de  boa...,, O seu jeitinho de harmonizar a turma. Um emailzinho aqui..., um telefonema ali..., cobranças bem gostosas que nos levava a pernoitar, diante de um prazo muitas das vezes já ultrapassado, por motivo pessoal. Entendeste a árdua tarefa de estudar e trabalhar comutativamente, que normalmente estancaria a normalidade do curso. Para mim, foi o primeiro desta modalidade, e espero que outros virão, tendo voce coordenando ou como companheira orientadora. Meus parabéns, o sucesso foi exclusivamente seu. Espero que venha ao maranhão provar da nossa culinária, da nossa cultura junina,que por sinal, tá pegando - é muito boi no campo. Te agradeço pela paciência quem tiveste comigo. Tenha sucesso e muitas felicidades.Que Deus lhe proteja e realize todos os seus sonhos..saudações."


Minha mensagem para os meu alunos da turma do curso Saúde, Desastre e Desenvolvimento...

O sucesso foi todo de vocês, técnicos eficientes, competentes e comprometidos com a causa da contigência e saúde!!!!

Xeruuu

Lá, lá, lá... O que é importante na vida?

Meus queridos do canteiro de obras...Estou sumida! O fato é que o alvará não saiu ainda e perdi as contas de idas e vindas à prefeitura...Eu num gueeeento mais.... E fico aqui só paquerando as casinhas d`ôces...(peguei o sotaque mineiro numa minina que passou o dia comigo em reunião kkk)

Mas o importante é ser feliz, né meeeesmo? ô trem bão é viver...

Vamos aos fatos e dados da vida dos Oenning:

- Mudei de apartamento e estou gastando mais com aluguel- isto é um dado! O fato é que sou feliz por isto, o apto é num andar mais alto, é mais quentinho e principalmente pq muita gente não tem nem o dinheiro para pagar o aluguel!

- Maridão e eu estamos firmes e fortes no desafio rumo à fila night run...!!!

- Pagamos 800 pilas para um topógrafo e ele verificou nosso muro e chegou à conclusão QUE ELE ESTÁ CERTÍSSIMO. ISTO É UM DADO!! UAI,  O FATO É QUE NÃO VAMOS JOGAR R$19.200 NO LIXO :)

- Fizemos nossa viagem de comemoração de niver de casósio e foi demais da conta de boa! O jantar foi tão chique, me senti tão, tão chiiique...Meridiano 54 graus, restô de comida contemporânea em Palermo Soho...Tudo de bão! Se vc vai à Buenos Aires, vale à pena passar por lá! Quem sabe da próxima vez eu não realizo meu sonho de ir ao La Borgogne... ;)

- E para fechar, nossos friends Isis e Daniel se mudaram para Poa e ainda por cima estão grávidos!!! Vou ser tia...Até que enfim um sobrinho por perto...hauhauhauhauha

E de resto...

Minha vida é esperar por um alvará pra ver se um dia construo feliz...

Muro e Alvará

Gente, gente...Como vai o canteiro de obras?
Os que acompanho andam bem e fico paquerando a construção de todos e sonhando com o dia que verei minha casinha pronta...A inauguração já não será no meu niver (novembro), nem no natal, mas espero que seja no niver do maridão (fevereiro)...

Gina, sei que você também tá amarrada com o tal do alvará por cauda da APA, né? Estou pensando em frequentar um grupo de autoajuda pra quem está em fase de obras...kkkkk

O fato é que o negócio do muro nada mudou...Tipo, andamos com outros probleminhas urgentes, estamos sem teto!!! Sim, sim...a dona do apto onde moramos não quis renovar o contrato e o aluguel anda pela hora da morte em Porto Alegre e o pior, achar um lugar que agrade ao coração e ao bolso está mega difícil...Que saudades do tempo em que tínhamos um ap de 50m2 pra chamar de nosso...

Quanto ao muro, iremos fazer uma medição independente com linha, com nosso empreiteiro nesta semana e se a medição estiver certa, iremos contratar um topógrafo independente para fazer a medição científica, emitir um laudo com ART para se alguém futuramente questionar...O gasto será de mil reais.

Porém, se nossa medição caseira der zebra e já mostrar que o treco tá torto, terei que ter à mão umas mil caixas de calmante, pois o muro terá que ser derrubado, pq a suposta invasão não é linear...Aí meus caros, o prejuízo vai ser big imenso e minha queda de cabelo (que já está grande) ficará big enooormeee ;)

Mas tudo tem um lado bom...a obra atrasou e os juros da caixa baixou...Nos blogs que acompanho raras são as pessoas que financiaram e tals...Mas o sonho do reino dos oenning é  maior que a conta bancária destas criaturinhas aqui e vamos sim, financiar!!! kkkk

Ah.... O alvará? Nada! Peoples a prefeitura já voltou mil vezes por besteira,a última foi bem assim:

Deve estar escrito "lotes 1 e 2" e não "lotes: 1,2." 


É pra rir????

O mais engraçado é que nosso vizinho teve seu alvará aprovado em 10 dias e o nosso já está com 30 dias ou mais!! Mas é óbvio, o arquiteto dele trabalha na prefeitura...Aqueeeele que a gente pagou 3 mil pilas e não conseguiu transformar nossas necessidades em projeto...tsc tsc tsc


Notícia TRI boa: minha migucha, gaúcha porém meio catarinense, que conheci na Bahia, vai vir morar em Porto Alegre...Isis, seja bem vinda...

Xeru!!!!

O muro

Pipolssss, oláaaa! Eu não sumi à toa...Sumi porque mais uma coisa chata aconteceu na minha obra...
Imagina, mais um prejuízo e incomodação e a obra nem começou realmente...Nem alvará eu tenho!
Maridão diz que vai acontecer td que tiver que acontecer antes do começo da obra, para depois ficar td tranquilo...que as forças do além, digam amém !

Vocês viram meu murão lindo e mara, né?

Teoricamente (ou na prática) ele está fora do lugar...Aquele muro que me custou os olhos da cara, as unhas dos dedos e os fios do cabelo...Genteeeeeeeeeee...Vcs tem noção que talvez tenhamos que derrubar algo que nos custou cerca de 20 pilas?

O fato é que:  o pedreiro seguiu as tais das estacas de marcação da frente dos terrenos e no fundo do nosso terreno, não havia estaca...Ele concluiu que o terrenos eram retos (e nós tb!!), mas o fato é que o pedreiro do vizinho apontou umas estacas no terreno do lote traseiro e se seguirmos as tais marcações traseiras, o muro está em diagonal invadindo 15 cm o terreno da direita e estamos "doando" 15cm à esquerda...

Ligamos para a empresa responsável pelo loteamento  que nos vendeu os terremos e solicitamos a ida de um topógrafo. Quando foi para comprar o terreno, foi fácil...Agora, adivinha?
O topógrafo responsável pelo loteamento foi no terreno sem nos avisar (diz ele que foi!),  não traçou estacas de fundo  e simplesmente ligou pro maridão e disse: tá errado!

Gente: é ou não é para chorar?

Enquanto isto a novela do alvará continua...

O bendito alvará

Pipols muito obrigada pelos comments, amo quando vocês vem aqui :)

Gina, a corrida continua, o alvará ainda não saiu. Nos pediram mais documentos e meu marido foi hoje à prefeitura "tirar" satisfação...rs! Mais uma vez acreditamos que tudo está certo.

Não sei se já disse aqui, mas parte da nossa obra será financiada e não gostaríamos de começar sem o financiamento aprovado...Já temos a linha de crédito aprovada pela caixa, mas o financiamento mesmo: só depois do bendito alvará!

Ah, resolvemos mudar nosso barracão de lugar...Pois é! O barracão ficou na entrada do terreno e para fazer a terraplenagem e bater as estacas vai ficar meio complicado, como o terreno ao lado é de um colega do maridinho, a gente conseguiu um puxadinho pro barracão, temos um anexo, u-hu!

Depois da mudança do "barraco", faremos a terraplenagem e em seguida o estaqueamento...Nunca pensei que areia/terra/pedra sei lá o quê, fosse tão caro! E as estacas? Estão pela hora da morte! Meo Deos... A sensação de er uma casa concebida por vc mesmo tem que ser muito boa, pq ô trocinho que tá me saindo caro e ainda tem o probelma de eu não gostar de gastar dinheiro- eu sofro, é sério! Entregar quantias altas aos fornecedores me deixam arrasada...Já vejo a necessidade de uma terapia pós-construção! Talvez eu tenha um parentesco com um certo pato...

E depois de oito meses, nosso projeto final ficou 100% pronto e quase morri do coração quando vi o tamanho. Ontem à tarde marido e eu ficamos trocando e-mails sobre o que faríamos com uma sala tão gigante kkkkk um salão de festas para casamentos? encheria de pets?

Plantinha do reino para vcs entenderem do que estou falando...364m2 (com garagem e sacadas). Clique para visualizar em tamanho maior.

Térreo

Segundo Piso

Xeru!

Andamento no reino

Olá a todos deste grande canteiro virtual! Vamos às news lá no Reino...

- Alvará da prefeitura -  nos foi solicitado mais alguns documentos! Sabe o que é pior? a lista inicial era bem pequena e já nos pediram mil coisas que não constam lá...Mais c'est la vie!

- Reunião com o os engenheiros ( de estrutura e de fundações) - foi bem esclarecedora e me clareou inúmeras dúvidas sobre a laje nervurada e a colocação das estacas. Depois da reunião, solicitamos o orçamento das estacas a outras empresas (além da que nos reunimos) e hoje, uma delas, foi à obra. 

Apesar de mais cara, decidimos pelas estacas pré-moldadas. Sei que a maioria das obras residenciais usam a Strauss, mas lembrem-se: não há diferença no valor da mão-de-obra, o que  pesa no orçamento é o material. A estaca pré-moldada é limpa e seca, ou seja, acabou de ser inserida, já se pode iniciar os blocos, enquanto a Strauss, depende do bom preparo do cimento e a obra é bem suja, e ainda, se tem que esperar o tempo de cura.Assim, deve-se colocar no papel custo/benefício! Para cada obra, há uma opção ideal! Para nós, a estaca pré-moldada vai nos garantir uma obra mais limpa, mais rápida e com pouca diferença de preço.

E apesar da sondagem apontar estabilidade aos doze metros, o Engo nos falou que na rua vizinha ela parou em 9 metros! Como pagamos pelo metro linear na estaca, se dermos sorte, economizaremos!

Estacas Strauss - fonte

Estacas pré-moldadas - fonte

#Dica: converse sempre (e muito!!) com seu Engenheiro estrutural, tente entender a fundação que será usada no seu imóvel, afinal, uma boa estrutura, garantirá uma casa segura e sem probleminhas (tipo rachaduras!). Neste momento, não dá para economizar! RS!

-Muro- nosso muro está prontinho, falta um ponto no lado, mas ali vai a parede da casa!

A obra do muro foi o test drive após a pesquisa que fizemos das empreiteiras e deu certo! Ficamos super satisfeitos e a equipe está morando no barracão da nossa obra! Eles são do interior e enquanto nossa obra não começa, estão fazendo obras pequenas na vizinhança e vigiando nossas coisinhas...

Vista do muro a partir da parte de cima da casa do vizinho

Vista frontal

Ah...Além dos pedreiros, temos mais uma moradora na obra...uma gatinha!! Os meninos estão cuidando super bem dela! Compram ração e ficam xamegando ela o tempo todo! E hoje foi muuito engraçado, pois deixamos o carro aberto e a lindona se escondeu debaixo do banco e só notamos sua presença a caminho de casa...Eu queria ficar com ela, mas marido me disse que os pedreiros estão muito apegados a ela e vice-versa e que ao final da obra, se ninguém a levar, agente fica com ela...

Minha futura casinha tem número: 298!

Meus queridos amigos da blogosfera, em primeiro lugar: MUITO OBRIGADA pelos pitacos no meu último post sobre o acompanhamento da obra, deu para perceber diversas realidades por este Brasil!Depois conto aqui no bloguinho qual nossa decisão a respeito deste assunto!

Vamos às novidades no Reino dos Oenning...

Em meu penúltimo post fiz um revival e comentei que mais uma vez erramos na contratação de um profissional (para o estrutural) e infelizmente (ou felizmente) contratamos um novo Engenheiro para o projeto estrutural, que ao olhar o projeto anterior, apontou que o mesmo estava hiper mega estimado e meu marido me falou que apesar de termos gasto dinheiro com outro profissional sem futuro, teríamos um ganho na economia de material...

Este nosso novo Engenheiro trouxe algumas novidades: nossa laje será nervurada (leia mais sobre ela aqui) que traz um custo/benefício bem legal e particularmente, gosto destas ideias modernosas!! A diferença é que não rebocaremos o teto e tudo será gesso...na verdade, já ia ser mesmo!!!

Exemplo de laje nervurada

E outra coisa, o profissional anterior tinha feito uma sondagem, e ao mostrarmos o laudo, mais uma vez o novo Engenheiro apontou irregularidades...Gente, a sondagem não prestava para nada!! Que tristeeeza... Desta vez, contratamos uma empresa grande para fazer a tal sondagem, a ENGESF e nosso terreno tem estabilidade em 12 metros, totalmente diferente do que a sondagem anterior apontava.

Resultado: em vez de micro estacas, teremos estacas...Estamos no momento orçando as tais estacas, pois são caras...

Outras coisinhas:

Até que enfim o projeto arquitetônico foi registrado na prefeitura nesta última semana! E nosso reino tem número - 298! Gostei!
Os projetos elétricos/hidro/gás ficaram prontos!
Segunda - dia 09/04 - teremos a última reunião do estrutural junto com o Engo de fundações para discutir as tais estacas!

Momento fofurinha: Um agradecimento especial à Danila, pois no dia que discuti com o maridão por causa do estrutural ,ela colocou um comments "vai lá e pede desculpa" e serviu para eu ver que eu errei!! Thanks!

Preciso da ajuda de vocês!

Genteee...É o seguinte, estou com uma dúvida enorme e gostaria que alguém que fez/ está fazendo construção me ajudasse...

Quando a gente vai construir a gente contrata um Engenheiro e/ou Arquiteto para projetar e este(s) emitem a ART do projeto, ok?

E quanto à ART de execução, o Engenheiro/Arquiteto de vocês emitiram no mesmo pacote? Ou vocês pagaram ele além do valor do projeto? Eles visitaram a obra?

Estou super na dúvida, pois não quero pagar 10mil (isto mesmo, 10 mil pilas!!!) só para um profissional passar na minha obra rapidinho...e não lembro de ninguém da blogosfera relatando isto...


Conto com a ajuda de vcs =)

XERU!!!

Do sonho ao pesadelo - pronto, falei!

Pois é...Algumas pessoas notaram meu sumiço, me escreveram perguntando por mim, mas eu não tinha nenhum ânimo de entrar aqui...Entrei várias vezes nos bloguinhos que acompanho, comentei, mas ficava me perguntando, pq meu sonho virou pesadelo? Pq minha obra não vai pra frente?

Resumão dos marcos do meu pesadelo:

Julho/2011 - Compra de dois lotes e decisão de construir uma casa ao invés de comprar um AP.

Agosto a Outubro/2011 - Contratamos um péssimo Arquiteto (para o arquitetônico) que nos enrolou e nunca terminou o projeto e pagamos a ele R$3.000,00 mil reais (prejuízo!).

Novembro/2011 - Achamos um Arquiteto decente (para o arquitetônico) que fez nosso projeto atendendo nossas necessidades e que no inicio de janeiro, iria dar entrada na prefeitura, porém solicitou o projeto estrutural para dar entrada (apesar de não precisar). A justificativa é que o estrutural poderia modificar algo no arquitetônico.

Janeiro/2012 -  Pesquisamos muito e achamos uma empreiteira para começar a obra em fevereiro e ao mesmo tempo, contratamos um Engenheiro para fazer os projetos suplementares ( hidro e elétrico) e um Arquiteto (que nos indicaram como Engenheiro) para fazer o estrutural.

Fevereiro/2012 - Nenhum dos projetos ficou pronto, nem entramos com a papelada na prefeitura; fizemos o muro em volta do terreno, afinal, alguma coisa tinha que começar.
O Engenheiro dos projetos suplementares desenhava tudo errado, foi dispensado ( pelo menos não levou grana nossa!). Contratamos uma arquiteta para projetos elétrico e hidro.
O muro parece que ficou legal, apesar da gente ter gasto mais do que previsto, no meio do caos, parece que a empreiteira é certinha.

Março/2012 - Sem entrar com o projeto na prefeitura. O cara do estrutural fez merda.R$ 2.000,00 pagos (prejuízo!). Hoje meu marido foi ouvir a opinião de outro cara que disse que o projeto estava um caos, sem condições. Este novo profissional (indicado pela arquiteta dos projetos elétrico e sanitário) cobra R$4.000,00.
O Arquiteto ( do Arquitetônico) vai entrar na prefeitura sem o estrutural ( amém!!!)

Balanço de tudo isto: gritei com meu marido hoje, na hora do almoço, na hora que ele me deu o resultado da merda do estrutural, ou seja, para um casal que nunca brigou, o sonho da casa próprioa, virou um pesadelo.

Admiro meu marido, ele tem sido perseverante, tem corrido atrás, eu confesso que não corri atrás de nada em relaçaõ aos projetos...Odeio gente incompetente e  se não sabe fazer, não pega o serviço, ao invés de receber dinheiro por aquilo que não fez, ou fez errado.


Era isto gente!

Saindo do planejamento para a execução...

Bom dia meus queridos da blogosfera, obrigada pela companhia diária!! Geeenteee este post será looongooo...Estava louca para postar, mas não tive tempo, o trabalho está me consumindo ( graças à Iemanjá,  hoje é feriado em Porto Alegre)

Vamos ao canteiro de obras...

1- Projeto na prefeitura : nada ainda...vocês acreditam? Aham...O arquiteto quer esperar o projeto estrutural, o cara do estrutural espera que o arquiteto mande alguns cortes, meu marido faz o meio de campo e eu? Me estresso! A passos de tartaruga...
Ah, o Engenheiro do estrutural fez a bendita da sondagem, arranjou um carro emprestado (acho eu!). Segundo ele, o terreno é ótimo! Ufa!!E disse que entrega o projeto final amanhã...Será que segunda iremos à prefeitura?

2- Projetos suplementares (gás, hidráulico, elétrico, telefone/rede de dados): marido contratou uma empresa chamada projetos residenciais, da internet, eu não tenho me metido muito, mas me parece que está tudo correndo direitinho! O cara tem enviado os projetos para comentário e me pareceu bem caprichado


3- A saga do muro: Ok! Eu não queria fazer agora, lembram? Mas fomos em frente...Semana passada estava em Sampa a trabalho, enquanto isto, marido foi à prefeitura para ver como se faz a ligação da água e luz para o terreno...Mais uma para aprendizado:


Mesmo que o terreno já esteja quitado, escritura em seu nome, você precisa averbá-lo na prefeitura. E somente depois da averbação, poderá solicitar ligação de água e luz... ou seja, prefeitura é sinônimo de quê minha gente? Prazos longos...A averbação demora 10 dias, assim, talvez amanhã (03/02), poderemos solicitar ligação de água e luz...A taxa de averbação foi cinco reais (surpresos? eu tb!!) e a taxa para termos um número da casa - 18 reais.

Mas quando eu ainda estava em Sampa, marido me liga e diz: não se preocupe, nós vamos começar o muro no sábado ( dia 28/01)...Vamos puxar água e luz da obra do nosso vizinho (e colega de trabalho dele!)

Resumindo a saga: ajustamos um contrato somente para o muro, com prazo para término de três semanas e  no sábado 28/01, maridão foi com nosso empreiteiro (Diogo) comprar o material para o muro (orcei com 05 fornecedores, mas o melhor preço foi com o indicado pelo Diogo -madereira AJ REIS - mesmo assim uma facada financeira). Na segunda-feira, o terreno foi limpo (outra facada financeira) e construíram o barracão (onde vamos guardar material e os funcionários irão morar! Terceira facada financeira em menos de uma semana!)

Pois é pipols, a obra começou, não exatamente a casa, mas pelo menos algo está acontecendo, né?

Vamos ver a obra?

Nosso terreno e o material para o muro :)

Nosso terreno visto dos fundos, o barracão e a casa do vizinho

Vista do entardecer da minha futura casinha (tirando o pedreiro e uma vara  do barracão hehe)

XERU e até o próximo post!!!

Juro! Não sou mal agradecida...

Pipols, não sou mal agradecida...só queria agradecer as fofíssimas Itinha e Lili pelo selinho lindooo ;)

Liebster em alemão significa: favorito, querido ou amado e o selo é um prêmio dado aos blogueiros up-and-coming com menos de 200 seguidores

Momento emoção: eu criei este blog em 2006 para desabafar, foi um momento díficil, passava por uma depressão e queria superar...Olhar para trás através do meu blog  e ver a descrição de etapas tão importantes na minha vida, me mostra o quanto consegui ser feliz de lá para cá...Aqui no meu blog tem relatos do meu namoro com meu marido, a organização do meu casamento, o perrengue do mestrado, minhas mudanças de trabalho e de cidade, a compra do primeiro ap, a construção da primeira casa, as viagens, momentos com as amigas...

Olhando este cantinho, vejo a maravilha que  é poder conversar com meus amigos da blogosfera...é uma delícia abrir meu e-mail e ver um pitaquinho na minha vida...Adorooo...Obrigada!!!

 

Post longooo... parte 1

Por onde eu começo? Meoo Deos é tanta coisa e tenho tanto trabalho...Já sei! Das trocentas mil construtoras de Porto Alegre e região que fiz levantamento (a lista está aqui), três me deram um primeiro retorno, onde apliquei pessoalmente meu check list básico (clique aqui) para triagem de empreiteiros  e solicitei um orçamento baseado no projeto arquitetônico final.

Resultado: somente uma me deu retorno, aquela que senti o feeling e ficamos de até ontem, fechar ou não!E tcham, tcham, tcham...fechamos verbalmente- agora trabalharei na construção do contrato!

Mas a estória não é tão simples assim... Vocês sabem que tenho uma data na cabeça para inicio da obra: 01/03/12, porém até agora o projeto não foi para a prefeitura...Eu não entendi o porquê, se só basta o arquitetônico,pagar a ART e ir até a prefeitura :(

Eu deixei maridinho tomar conta disto e só pedi para tudo estar pronto no prazo.O fato real é que todo dia eu pergunto: "e o projeto, já está na prefeitura "? " ô meu amor, acho que o arquiteto precisa do civil" e eu respondo :" não precisa, não!"  e escuto "calma"

E senta que lá vem mais estória...Numa conversa com o construtor, ele falou que enquanto não tiver a aprovação da prefeitura,já podemos iniciar o muro...E que faríamos o muro em fevereiro.
Eu não gostei da ideia, resisti, briguei e desisti, vamos construir o muro! Daí hoje, Roberto foi até a prefeitura para ver o número da casa e tivemos duas surpresas:
1- Apesar de já termos pago tudo do terreno, ainda estava em nome da construtora ( genteee, em julho quando compramos o bendito, foi tanta taxa que quando ouvi do Roberto dizer isto já gritei: " E quanto dinheiro precisa, pelamordedeus?"...Calma, só 4 reais do protocolo,2- mas vai levar de 7 a 10 dias e só depois disso vai poder botar o projeto na prefeitura, eu acho - disse meu marido!)

Graças a Deus vou viajar a trabalho para SP e depois vou para o ES no fds e espero que até segunda, algo tenha acontecido com a "prefeitura".




No final, acertamos o bendito muro. Achei caro, mas fazer o quê? Eu não gosto de gastar dinheiro, então vou ter que me acostumar. Pelo que olhei nos blogs o preço saiu na média do mercado, 7 mil pilas de mão de obra para construir 64 metros de muro com 2m de altura.
Para orçar o material uso a planilha de materiais com preço de referência da caixa e para o muro, consegui uns 10% abaixo do preço da CEF. Total de aproximadamente 8 mil pilas.

Que muro caro! Meo Deos!!

Previsão total para muro com 64 metros por 2m de altura: 15mil pilas


O que o Roberto está providenciando: finalização dos projetos complementares, aprovação para inicio da obra e ligação de água e luz

O que a Nágila está providenciado: gerenciando o projeto com o orçamento, negociando preço, escrevendo minuta de contrato e orçando material para o muro.

#prontofaleidemais

PS! Danila você comentou que achou estranho o sumiço de uns posts, né? Foi proposital...Segundo o Roberto, as outras construtoras não orçaram pq viram no blog que a primeira empreiteira fez um valor bem abaixo do que elas outras iriam fazer... E desistiram de dar orçamento!Daí ele pediu para eu suspender as postagens por uns dias hauhauhauau.

XERUUUUUUUUUUUUUUU

Friozinho..

...na barriga! Foi isso que senti ontem...A primeira construtora, aqueeela que senti um feeling, foi ontem lá em casa e passou um orçamento mais camarada - depois da minha choradeira, R$ 360 por m2.Nooossa...Eu tinha que manter aquela cara de jogador de pôquer, tipo, eu até concordo com este preço, mas ele ainda é alto...ahuhauahuh
Vocês não ficam com frio na barriga quando vão fazer algo com quantias fora dos padrões do dia a dia...Em mim, me dá uma coisa tipo será que estou certa?
Calculei a área da minha casa vezes o valor do m2 e ufaaa...é muito dinheiro, mas se a gente tá na chuva é pra se endividar, ops! se molhar!
Como estou esperando o orçamento das outras duas construtoras, esperarei até domingo para a última avaliação e dar o veredicto final ...

Ah! A gente está utilizando a metodologia de gerenciamento de projetos na nossa casa...Eu sou a gerente, o Roberto, o patrocinador...Quando tiver o cronograma da caixa, posto a estrutura analítica do projeto para se alguém quiser fazer o mesmo...

Seguindo nosso projeto intitulado "o castelo dos oenning", Roberto nesta fase, além de patrocinador, é responsável pelos projetos suplementares...
No último sábado ele foi com o Eng. Civil fazer a sondagem do terreno , mas choveu...E ontem, o carro do Eng. foi roubado e hoje, para irritar mais ainda minha úlcera gástrica, enquanto escrevo este post, em Rio Grande -RS, maridinho me liga e diz: não sei se o cara vai poder fazer a sondagem hoje (o engenheiro que vai fazer o estrutural) e o arquiteto acha que  tem que esperar o estrutural para aprovar na prefeitura...

Pireiiiiiiiiiiii e fui logo dizendo: "amorzinho, não precisa usar esta vozinha calminha e dizer sempre sim para todo mundo... ponto.!O Engenheiro que vá de táxi...ele foi roubado no domingo, hoje já é terça...
E eu acho nosso arquiteto muito bom, na verdade a dupla dinâmica (ele e a esposa), mas eu já estou ansiosa demais para esperar mais um pouco para entrar com o projeto na prefeitura...

#prontofaleidemais

Mas gente, eu estou há seis meses correndo atrás de projeto...E agora que eu tenho uma data sólida para começar a obra, ela vai ter que começar nesta data...

PRIMEIRO DE MARÇO!

Reunião com a terceira construtora e outras coisinhas mais...

Hmmm...Por onde começar, deixa eu ver? Ah já sei!!!
No sábado, às 14:00hs em ponto, o Sr Luis Prates compareceu à nossa residência. (Ponto pela pontualidade). O preço inicial estimado foi de 400 pilas o m2, sem pintura : (. A conversa foi boa, ele atendeu os requisitos básicos do check-list com exceção da pintura.
Tirou várias dúvidas técnicas e abordou algumas coisas estruturais que nenhum outro abordou. Ah e ele falou que pode orçar a pintura, pois a empresa contrata uma equipe de mulheres que trabalha com perfeição (não duvido!!!). Foi o mais flexível com pagamento e parecia bastante por dentro do funcionamento das etapas da caixa...(quando eu conseguir entender direito este negócio da caixa, vou fazer um post explicativo, pois até hoje ninguém me explicou direito e não achei em lugar algum!!)
No final, eu pedi um orçamento amigável...PS! A equipe é toda de SC e mora na obra.
Vamos aguardar...

http://www.luizpratesimoveis.net/


Que mais? Ah! Fechamos o projeto estrutural...Mais do que previ inicialmente...mas, já vi que nosso orçamento de planejamento já foi para as cucuia...Espero que a execução não estoure tantos...
Um Engenheiro Civil de Porto Alegre (indicado pela construtora nfdossantos) vai fazer o estrutural 4,5 pilas por m2, ele vai fazer a sondagem do terreno (400 pilas) e emitir a ART do projeto (60 pilas).
Fechamos também o hidrosanitário, o elétrico, o gás e telefônico com uma empresa da internet (2.222 pilas pelos quatro).

E tá indo...

Ando lendo o bloguinho de tanta gente, mas não estou encontrando ninguém nesta fase de planejamento...O pessoal tá com a obra beeem avançada...Será que eu chego lá com sucesso? Ufa, ufa...

Xeru para todos...

PS! ops, acabou o horário de almoço...